Impactos da mineração no mercado de aluguéis residenciais em Ouro Preto, Brasil
DOI:
https://doi.org/10.18472/SustDeb.v16n1.2025.57080Palavras-chave:
Setor imobiliário, Preços hedônicos, Mineradoras, Locação residencialResumo
O impacto da mineração nos aluguéis residenciais é uma questão importante em regiões mineradoras. Este estudo investigou como as externalidades negativas das mineradoras Vale e Samarco influenciam os preços dos aluguéis em Ouro Preto, Minas Gerais, em 2023. Para alcançar o objetivo proposto, foi estimado um modelo de precificação hedônica. Os resultados mostraram que quanto mais perto das atividades mineradoras, menor o valor dos aluguéis, evidenciando uma desvalorização dos imóveis. As conclusões sugerem que as externalidades da mineração afetam o mercado imobiliário local, o
que é relevante para a criação de políticas públicas que equilibrem o desenvolvimento econômico e a
mitigação dos impactos negativos da mineração.
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