La efectividad del instrumento ZEIS vacío en la inserción de viviendas de interés social en la ciudad planificada
el caso de Brasilia
DOI:
https://doi.org/10.18830/issn.1679-0944.n27.2020.13Palabras clave:
ZEIS; vivienda de interés social; instrumentos de planificación urbana; derecho a la ciudadResumen
Este artículo discute cómo el instrumento urbano llamado vacíos ZEIS ha sido concebido e implementado en la ciudad planificada, en el caso de Brasilia - DF. Discute su efectividad para satisfacer la demanda de viviendas de interés social, debatiendo sobre los límites y el potencial de este instrumento, que surgió debido a la necesidad de parámetros urbanos flexibles para hacer viable la vivienda social. ¿Pero ha estado cumpliendo el ideal planeado? ¿Podría el uso de otros instrumentos mejorar los resultados de los vacíos ZEIS al considerar la inserción de viviendas sociales en áreas que garanticen el derecho efectivo a la ciudad, con dignidad para las familias, integrándolos en el entorno social adyacente a estos núcleos? La metodología utilizada comenzó a partir de la revisión bibliográfica sobre el tema, seguida de la encuesta de datos históricos y ocupacionales y las acciones de las autoridades públicas para la creación de ZEIS vacíos. En los estudios se investigó si las acciones adoptadas eran relevantes para satisfacer la demanda socioespacial y el derecho a la ciudad de la población de bajos ingresos en el Distrito Federal. Lo que se encontró fue la poca efectividad de este instrumento, que, a pesar de contemplar la delimitación de algunas áreas en la planificación local, todavía está por debajo de la demanda de vivienda.
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