Los impactos socioespaciales del turismo y las migraciones por amenidad en San Martín de los Andes (Argentina)
DOI:
https://doi.org/10.26512/patryter.v9i17.54556Palavras-chave:
mercantilización; desigualdades; turismo; mercado inmobiliario; Patagonia.Resumo
Desde fines del siglo XX, San Martín de los Andes se ha transformado como consecuencia de una creciente hibridación de prácticas turísticas y residenciales y su relación con el mercado inmobiliario. El objetivo de este artículo es analizar la (re)producción de desigualdades socioespaciales en la localidad como consecuencia de estos procesos entre 2001 y 2022. El abordaje metodológico propuesto es mixto; incluye análisis cualitativo de documentos de planificación territorial, así como relevamiento de diarios, combinado con el análisis de los censos nacionales y estadísticas sobre construcción y viviendas elaboradas por la Dirección Provincial de Estadísticas y Censos de Neuquén (DPEyCN). Las características del mercado inmobiliario, distorsionado por las movilidades de sectores medios-altos y altos en conjunción con una escasez de suelo urbano, dificulta el acceso de la población a la vivienda.
Downloads
Referências
Abrams, J., Gosnell, H., Gill, N. & Klepeis, P. (2012). Re-creating the Rural, Reconstructing Nature: An International Literature Review of the Environmental Implications of Amenity Migration. Conservation and Society, 10(3), 270-284. https://doi.org/10.4103/0972-4923.101837
Agenda Económica. (2023). Crece el alojamiento informal en San Martín de los Andes. https://agendaeconomica.com.ar/contenido/2094/crece-el-alojamiento-informal-en-san-martin-de-los-andes
Aledo, A. (2008). De la tierra al suelo: la transformación del paisaje y el nuevo turismo residencial. Arbor, 184(729), 99–113. https://doi.org/10.3989/arbor.2008.i729.164.
García, H. (2005). Un acercamiento al concepto de turismo residencial. In T. Mazón & A. Aledo. Turismo residencial y cambio social: nuevas perspectivas teóricas y empíricas (pp. 55-70). Alicante: Ed. Aguaclara.
Benson, M. & Osbaldiston, N. (2014). Understanding Lifestyle Migration: Theoretical Approaches to Migration and the Quest for a Better Way of Life. Londres: Palgrave Macmillan.
Cadieux, K. (2011). Competing discourses of nature in exurbia. GeoJournal, 76, 341-363. https://www.jstor.org/stable/41308579
Cañada, E. & Gascón, J. (2016). Urbanizar el paisaje: turismo residencial, descampesinización, gentrificación rural. Una introducción. In Gascón, J. & E. Cañada. (coords.) Turismo residencial y gentrificación rural. (pp. 5-36). Tenerife: Pasos, Revista de Turismo y Patrimonio Cultural
Carman, M. (2011). Las trampas de la naturaleza. Medio ambiente y segregación en Buenos Aires. Buenos Aires: Fondo de Cultura Económica.
Castells, M. (1972). Problemas de investigación en sociología urbana. Buenos Aires: Siglo XXI.
Cohen, S., Duncan, S. & Thulemark, M. (2015). Lifestyle Mobilities: The Crossroads of Travel, Leisure and Migration. Mobilities, 10(1), 155-172. https://doi.org/10.1080/17450101.2013.826481
Coles, T., Duval, D. & Hall, C. (2005). Sobre el turismo y la movilidad en tiempos de movimiento y conjetura posdisciplinar. Política y Sociedad, 42(2), 181-198. https://dialnet.unirioja.es/servlet/articulo?codigo=1307537
Conterno, A. (2014). Razones de la migración por amenidad en San Martín de los Andes. (TFI Especialización en Desarrollo y Gestión del Turismo). Universidad Nacional de Quilmes, Quilmes. https://ridaa.unq.edu.ar/handle/20.500.11807/147
Del Río, J., Langard, F., Arturi, D. & Politis, A. (2013). Interpretaciones acerca del crecimiento de la construcción y los efectos del boom inmobiliario en el acceso a la ciudad. In Anales Jornadas de Geografía, La Plata, 1-25. https://www.memoria.fahce.unlp.edu.ar/trab_eventos/ev.9409/ev.9409.pdf
Diario 7 Lagos (2023). San Martín: crean el Observatorio de Alquileres. https://www.diario7lagos.com.ar/san-martin/san-martin-crean-el-observatorio-alquileres-n63880
Di Virgilio, M. & Perelman, M. (2014) Ciudades latinoamericanas. Desigualdad, segregación y tolerancia. Buenos Aires: CLACSO.
Diegues, A. (2000). Hombre y Ambiente Número, El mito moderno de la naturaleza intocada. Quito: Ediciones Abya Yala. https://digitalrepository.unm.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1461&context=abya_yala
Dirección Provincial de Estadísticas y Censos de Neuquén. (2023). Estadísticas de construcción (permisos y superficie por municipio). https://www.estadisticaneuquen.gob.ar/#/construccion
Duncan, J. & Duncan, N. (2001). The Aestheticization of the Politics of Landscape Preservation. Annals of the Association of American Geographers, 91(2), 387-409. https://doi.org/10.1111/0004-5608.00250
El Tábano Digital. (2021). “Ahora perdemos todo”. Son 11 personas que quedarían en la calle. https://eltabanodigital.com/ahora-perdemos-todo-son-11-personas-que-quedarian-en-la-calle/
Gascón, J. (2019). El turismo residencial como vector de cambio en las economías campesinas (Cotacachi, Ecuador). Estado & Comunes, 2(3). https://doi.org/10.37228/estado_comunes.v2.n3.2016.25.
Giglio, M. (2017). Plan Estratégico San Martín de los Andes 2030, Provincia del Neuquén. http://biblioteca.cfi.org.ar/documento/55398/
González, R. (2023). Destinos post turísticos: genealogía de la construcción territorial de nueve destinos (post) turísticos argentinos. San Luis: Nueva Editorial Universitaria.
González, R., Otero, A., Nakayama, L. & Marioni, S. (2009). Las movilidades del turismo y las migraciones de amenidad: problemáticas y contradicciones en el desarrollo de centros turísticos de montaña. Revista de Geografía Norte Grande, 44, 75-92. http://dx.doi.org/10.4067/S0718-34022009000300004
Hiernaux, D. (2005). La promoción inmobiliaria y el turismo residencial: el caso mexicano. Scripta Nova, 9(194). https://www.ub.edu/geocrit/sn/sn-194-05.htm
Huete, R. & Mantecón, A. (2010). Los límites entre el turismo y la migración residencial. Una tipología. Papers, 95(3), 781-801. https://ddd.uab.cat/pub/papers/02102862v95n3/02102862v95n3p781.pdf
Hürstl, S. (2013). Caracterización de la expansión de desarrollos inmobiliarios de tipo residencial y turístico por sobre las áreas de montaña de alta fragilidad ambiental. Caso de estudio San Martín de los Andes. (Tesina de licenciatura en Turismo). Universidad Nacional del Comahue, Neuquén. http://rdi.uncoma.edu.ar/handle/uncomaid/17884
INDEC. (1980). Censo Nacional de Población y Vivienda. https://biblioteca.indec.gob.ar/bases/minde/1c1980e9.pdf
INDEC. (1991). Censo Nacional de Población y Vivienda. https://www.indec.gob.ar/indec/web/Nivel4-Tema-2-41-136
INDEC. (2001). Censo Nacional procesado con Redatam. http://systema59.dane.gov.co/bincol/RpWebEngine.exe/Portal?BASE=BASECG200 5BAS&lang=esp
INDEC. (2010). Censo Nacional. procesado con Redatam. http://systema59.dane.gov.co/bincol/RpWebEngine.exe/Portal?BASE=BASECG2005B AS&lang=esp
Janoschka M. (2002). El nuevo modelo de la ciudad latinoamericana: fragmentación y privatización. EURE, 28(85), 11-29. http://dx.doi.org/10.4067/S0250-71612002008500002
Jaramillo S. (2009). Hacia una teoría de la renta del suelo urbano. Bogotá: Ediciones Uniandes.
Kalmbach, R. (2015). Estudio de fragilidad ambiental y expansión de la mancha urbana en San Martín de los Andes. Informe final de resultados. Argentina: Departamento de Geografía, Facultad de Filosofía y Humanidades, Universidad Nacional de Córdoba y Subsecretaría de Gestión Ambiental, Secretaría de Planificación y Desarrollo Sustentable, Municipalidad de San Martín de los Andes.
Landini, G. (2020). Parques Nacionales y la configuración de un destino turístico: transformaciones socio territoriales en San Martín de los Andes, Argentina (1937-1955). Anuario De Historia Regional Y De Las Fronteras, 26(1), 71–110. https://doi.org/10.18273/revanu.v26n1-2021003
Lardiés, R. (2010). Entre la movilidad residencial y la migración. Factores y razones para el cambio de residencia desde un entorno urbano entre la población mayor. Estudios Geográficos, 71(268), 177-201. https://doi.org/10.3989/estgeogr.0439
Lerena, N., Rodríguez, L., Sabán, L. & Guzmán, F. (2024). Los alquileres temporarios como nuevas formas de valorización inmobiliaria: Miradas desde Buenos Aires. Geo UERJ, (44). https://doi.org/10.12957/geouerj.2024.83551
Lovato, M., Gingins, R. & Solanas, S. (2014). San Martín de los Andes, pueblo + Arquitectura. Edición de autor: San Martín de los Andes.
Mantecón, A. (2017). El turismo residencial no existe. Revisión de un concepto y crítica de su función ideológica. Cuadernos de Turismo, (40), 405-422. https://doi.org/10.6018/turismo.40.310041
Matossian, B. (2021). Chilenos en la Argentina: temporalidad y espacialidad de su devenir. In Sassone, S. (dir.) Migraciones Internacionales en la Argentina. Panorama socioterritorial en tiempos del Bicentenario. (pp. 211-236). Buenos Aires: IMHICIHU, CONICET.
Moss, L. (1994). Beyond Tourism: The Amenity Migrants. In M. Mannermaa, S. Inayatullah & R. Slaughter. (Ed.). Coherence and Chaos in Our Uncommon Futures: Visions, Means, Actions, Turku: Finland Futures Research Centre, Turku School of Economics and Business.
Ministerio de Turismo de la Provincia de Neuquén. (2024). Oferta y demanda hotelera, indicadores seleccionados por mes y tipo de establecimiento.
Municipalidad de San Martín de los Andes. (2022). Evolución mensual y anual del factor de ocupación de alojamientos turísticos registrados. Secretaría de Turismo, Dirección de Planificación Turística, Departamento Observatorio Turístico.
Nakayama, L. & Marioni, S. (2007). Migración por opción: el fenómeno migratorio en destinos turísticos de montaña. Revista Brasileira de Pesquisa em Turismo. 1(2), 101-136. https://www.aacademica.org/000-028/52
Núñez, P., Matossian, B. & Vejsbjerg, L. (2012). Patagonia, de margen exótico a periferia turística. Una mirada sobre un área natural protegida de frontera. PASOS – Revista de Turismo y Patrimonio, 10(1), 47-59. https://doi.org/10.25145/j.pasos.2012.10.005
Ortuño, A. & Jiménez, J. (2019). Economía de plataformas y turismo en España a través de Airbnb. Cuadernos Económicos De ICE, (97). https://doi.org/10.32796/cice.2019.97.6800
Otero, A. & González, R. (2020). El uso del suelo en destinos turísticos de montaña con migración de amenidad y por estilos de vida. El caso del Corredor Siete Lagos, Neuquén. In J. Perrén, F. Casullo & N. Padín. (coord.) Rompecabezas Urbano. Producción de desigualdades en ciudades de la Norpatagonia. (pp.163-186). Viedma: Editorial UNRN.
Prudham, S. (2009). Commodification. In N. Castree, D. Demeritt, D. Liverman & B. Rhoads (Ed.). Companion to Environmental Geography. (pp. 123-142). Oxford: Basil Blackwell.
Rainer, G. & Malizia, M. (2014). Los countries en el country. Migración de amenidad, vino de altura y urbanizaciones cerradas en Cafayate (Salta, Argentina). Journal of Latin American Geography, 13(1), 39-66. https://doi.org/10.1353/lag.2014.0000
Río Negro. (2024). Loteos privados deberán ceder tierras para viviendas sociales en San Martín de los Andes. https://www.rionegro.com.ar/sociedad/loteos-privados-deberan-ceder-tierras-para-viviendas-sociales-en-san-martin-de-los-andes-3641753
Sabatini, F., Cáceres, G. & Cerda, J. (2001). Segregación residencial en las principales ciudades chilenas: tendencias de las tres últimas décadas y posibles cursos de acción. Eure, 27(82), 21-42. https://doi.org/10.7764/1258
San Martín a Diario. (2023). Crisis habitacional en San Martín de los Andes: “muchas viviendas se volcaron al alquiler turístico generando la falta de techo para gran cantidad de familias. https://sanmartinadiario.com.ar/actualidad/36304-crisis-habitacional-en-san-martin-de-los-andes-muchas-viviendas-se-volcaron-al-alquiler-turistico-generando-la-falta-de-techo-para-gran-cantidad-de-familias.html
Sánchez, J. (1991). Espacio economía y sociedad. Barcelona: Editorial Siglo XXI.
Schteingart, M. (1988). Los productores del espacio habitable. Estado, empresa y sociedad en la Ciudad de México. México: El Colegio de México.
Segura, R. (2014). El espacio urbano y la (re)producción de desigualdades sociales. Desacoples entre distribución del ingreso y patrones de urbanización en ciudades latinoamericanas. In Desigualdades.net, working paper, n.° 65.
Sheller, M. & Urry, J. (2006). The New Mobilities Paradigm. Environment and Planning, 38(2), 207-226. https://doi.org/10.1068/a37268
Smith, N. (2020). Desarrollo desigual Naturaleza, capital y la producción del espacio (1984). Madrid: Traficantes de Sueños.
Sprechmann, T. (2013). Plan Maestro Urbano Ambiental de las Zonas de Expansión Periférica de la Ciudad de San Martín de los Andes. Informe final consolidado. Tomo II. San Martín de los Andes: Dirección Nacional de Preinversión - Secretaría de Política Económica del Ministerio de Economía y Finanzas Públicas de la Nación.
Svampa, M. (2008). Los que ganaron. La vida en los countries y barrios privados. Buenos Aires: Editorial Biblos.
Topalov, C. (1979). La urbanización capitalista: algunos elementos para su análisis. Ciudad de México: Edicol.
Trivi, N. (2018). Turismo, migración de amenidad y expansión urbana privatizada en el Valle de Conlara (San Luis, Argentina). Huellas, 22(2), 11-33. http://dx.doi.org/10.19137/huellas-2018-2211
Noorloos, F. (2013). ¿Un lugar en el sol para quién? El turismo residencial y sus consecuencias para el desarrollo equitativo y sostenible en Guanacaste, Costa Rica. Opiniones en Desarrollo, Programa Turismo Responsable, Albasud, (15), 2-49. https://www.albasud.org/publ/docs/58.ca.pdf
Yrigoy, I. (2017). Airbnb en Menorca: ¿Una nueva forma de gentrificación turística? Localización de la vivienda turística, agentes e impactos sobre el alquiler residencial. Scripta Nova, (21). https://doi.org/10.1344/sn2017.21.18573
Downloads
Publicado
Como Citar
Edição
Seção
Licença
Copyright (c) 2025 PatryTer
Este trabalho está licenciado sob uma licença Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
Informamos que a Revista Patryter está licenciada com uma Licença Creative Commons Atribuição-NãoComercial-SemDer
Autores que publicam na Revista PatryTer concordam com os seguintes termos:
- Autores mantém os direitos autorais e concedem à revista o direito de primeira publicação, sendo o trabalho simultaneamente licenciado sob a Licença Creative Commons Atribuição-NãoComercial-SemDer
- A contribuição é original e inédita, não está sendo avaliada para publicação por outra revista. Quando da submissão do artigo, os(as) autores(as) devem anexar como documento suplementar uma Carta dirigida ao Editor da PatryTer, indicando os méritos acadêmicos do trabalho submetido [relevância, originalidade e origem do artigo, ou seja, oriundo de que tipo de investigação]. Essa carta deve ser assinada por todos(as) os(as) autores(as).
- Autores autorizam a Revista PatryTer a veicular o artigo em bases de dados públicas e privadas, no Brasil e no exterior.
- Autores declaram que são integralmente responsáveis pela totalidade do conteúdo da contribuição que ora submetem ao Conselho Editorial da Revista PatryTer.
- Autores declaram que não há conflito de interesse que possa interferir na imparcialidade dos trabalhos científicos apresentados ao Conselho Editorial da Revista PatryTer.
- Autores têm autorização para assumir contratos adicionais separadamente, para distribuição não- exclusiva da versão do trabalho publicada nesta revista (ex.: publicar em repositório institucional ou como capítulo de livro), com reconhecimento de autoria e publicação inicial nesta revista.
Autores têm permissão e são estimulados a publicar e distribuir seu trabalho online (ex.: em repositórios institucionais ou na sua página pessoal) a qualquer ponto antes ou durante o processo editorial, já que isso pode gerar alterações produtivas, bem como aumentar o impacto e a citação do trabalho publicado (Veja O Efeito do Acesso Livre).
