Methodological contribution of building performance evaluation for facility managers of museums housed in old buildings

Sheila Walbe Ornstein; Marcus Vinicius Rosário da Silva

doi:10.18830/1679-09442026v19e60573

Autores

Sheila Walbe Ornstein University of São Paulo; Faculty of Architecture, Urbanism and Design; Department of Technology. https://orcid.org/0000-0002-5684-921X
Marcus Vinicius Rosário da Silva University of São Paulo; Faculty of Architecture, Urbanism and Design; Department of Technology. https://orcid.org/0000-0003-2483-2875

DOI:

https://doi.org/10.18830/1679-09442026v19e60573

Palavras-chave:

patrimônio, reuso adaptativo, museus, edifícios em uso, desempenho

Resumo

No Brasil, muitos museus são comumente abrigados em edifícios antigos de valor histórico e adaptados para o uso atual. Isso requer manutenção e supervisão especializadas da equipe de gestão.. Implementar a Avaliação de Desempenho de Edifícios (ADE) em museus em operação pode ser uma ferramenta valiosa para a melhoria do desempenho dos sistemas que compõem o(s) edifício(s), principalmente na fase de uso, operação e manutenção. Assim, este artigo visa apresentar um framework para ADE em museus na fase de uso, operação e manutenção. Uma revisão de literatura foi conduzida no Scopus e na Web of Science, além de três entrevistas com gestores atuantes em museus. Como resultado, uma proposta de estrutura conceitual é apresentada contemplando inclusive a realidade brasileira. Como implicação prática, objetiva-se apoiar o trabalho dos facility managers em relação aos edifícios, tendo em vista a satisfação do usuário e o desempenho técnico do ambiente construído. Ao articular referenciais teóricos e análises empíricas, este estudo aprofunda a compreensão científica da ADE e oferece orientações práticas para melhorar a tomada de decisões na gestão predial.

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Biografia do Autor

Sheila Walbe Ornstein, University of São Paulo; Faculty of Architecture, Urbanism and Design; Department of Technology.

SHEILA WALBE ORNSTEIN é arquiteta e urbanista. É professora titular da Faculdade de Arquitetura, Urbanismo e Design da Universidade de São Paulo (FAU-USP), pesquisando avaliação pré-projeto, avaliação pós-ocupação e qualidade de projeto. Ela tem especial interesse em construir o desempenho de uso e seus procedimentos de manutenção. Ela realiza diversos estudos sobre ambientes complexos, como unidades de saúde e museus. É bolsista do Conselho Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico (CNPq).

Marcus Vinicius Rosário da Silva, University of São Paulo; Faculty of Architecture, Urbanism and Design; Department of Technology.

MARCUS VINICIUS ROSÁRIO DA SILVA é arquiteto e urbanista. Foi doutorando em arquitetura e urbanismo pela Faculdade de Arquitetura, Urbanismo e Design da Universidade de São Paulo (FAU-USP) até dezembro de 2025, pesquisando facility management (FM) e museus. Tem forte interesse em práticas operacionais de equipamentos culturais, sustentabilidade e tecnologias aplicáveis à FM. Tem experiência em verificação de inventário de gases de efeito estufa, coordenação do processo de certificação LEED para Operação e Manutenção de edifícios existentes e projetos executivos de grandes edifícios. Para realizar seus estudos de doutorado, recebeu bolsa da Fundação de Amparo à Pesquisa do Estado de São Paulo (FAPESP). Atualmente o Dr. Marcus é pesquisador no QUALICON - Qualidade e Desempenho no Ambiente Construído, registrado no Diretório de Grupos de Pesquisa do CNPq.

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